인포게이트 Second

자격·소득기준 민영 vs 공공 신청 방법 기준일은 입주자모집공고일 · 민영은 청약홈 오전 9시~오후 5시 30분 📌 30초 요약 — 신생아 특별공급 신청 기준일 입주자모집공고일에 아이가 2세 미만 이어야 함 (임신·입양 포함) 어디서 민영주택은 청약홈 · LH 공공분양은 LH청약플러스 언제 공고문의 특별공급 접수일 (청약홈 오전 9시~오후 5시 30분) 준비물 인증서 · 청약통장 · 아이 생년월일과 세대 소득 구간 메모 서류 당첨 후 제출 — 가족관계증명서(상세) 또는 임신진단서가 핵심 부적격 시 수도권 1년 · 수도권 외 6개월 동안 다른 분양주택 당첨 제한 신생아 특별공급에는 다른 특공에 없는 시한이 하나 있습니다. 아이 나이입니다. 자격은 신청하는 날이 아니라 입주자모집공고일 을 기준으로 따지기 때문에, 공고가 아이 두 돌 뒤에 나오면 그 단지에는 신생아 특별공급으로 넣을 수 없습니다. 둘째가 20개월인 집이라면 남은 공고가 몇 번 안 된다는 뜻입니다. 신청 자체는 휴대폰으로도 금방 끝납니다. 시간이 걸리는 쪽은 관심 단지 공고일과 아이 생일을 맞춰 보는 일, 그리고 당첨 뒤에 내는 서류입니다. 육아휴직 중이든 복직해서 근무 중이든 접수일 전날까지 아래 순서대로 준비해 두면 점심시간에 넣을 수 있습니다. 💰 신청 전에 — 자격 3가지와 우리 집 소득 구간 확인 → ⚖️ 민영 10% vs 공공 20%, 어디가 유리한지 비교 글 → 1. 민영과 공공, 신청하는 곳이 다릅니다 구분 민영주택 LH 공공분양 신청 사이트 청약홈(PC·앱) LH청약플러스(PC·앱...

자격·소득기준 민영 vs 공공 신청 방법 민영은 6월 15일부터 10% 신설 · 공공은 특공 20%에 일반공급 절반까지 📌 30초 요약 — 민영과 공공, 무엇이 다른가 물량 민영 10%(전용 85㎡ 이하) · 공공분양 20% + 일반공급의 50% 우선 소득 상한 민영 160%(맞벌이 구분 없음) · 공공 140%, 맞벌이 200% 자산 민영은 소득 초과 때만 부동산 3억 3,100만 원 · 공공은 부동산 2억 1,550만 원과 자동차 4,542만 원 필수 뽑는 방식 민영은 소득 구간별 추첨 · 공공은 배점 높은 순 결론 소득이 낮고 아이가 둘 이상이면 공공, 외벌이 753만~979만 원이면 민영 첫째가 다섯 살, 둘째가 14개월인 맞벌이 부부가 가을 분양 공고를 보다 보면 같은 '신생아 특별공급'인데 단지마다 조건이 다르다는 걸 알게 됩니다. LH가 짓는 공공분양과 건설사가 짓는 민영 아파트는 이름만 같고 물량·소득선·뽑는 방식 이 전부 다르기 때문입니다. 민영 아파트의 신생아 몫은 원래 신혼부부·생애최초 특별공급 안에 끼어 있는 '우선공급'이었습니다. 올해 6월 15일부터 이 몫이 별도 특별공급 10% 로 독립했습니다. 대출만으로는 집값을 따라가기 벅차다는 보도가 이어지는 요즘, 분양가로 들어갈 수 있는 청약에서 우리 집이 어느 쪽에 넣어야 하는지 나란히 놓고 봅니다. 💰 맞벌이 월 1,507만 원까지? 자격·소득 기준표 먼저 보기 → 📱 넣을 곳 정했다면 — 신청 5단계·서류 바로가기 → 1. 민영주택 — 우선공급에서 별도 특공 10%로 전용 85㎡...

자격·소득기준 민영 vs 공공 신청 방법 공공분양 20% · 민영 10% · 2세 미만 자녀면 혼인기간 무관 📌 30초 요약 — 신생아 특별공급 핵심 조건 대상 입주자모집공고일 기준 2세 미만 자녀(임신·입양 포함)가 있는 무주택세대구성원 물량 공공분양 20% · 민영주택(전용 85㎡ 이하) 10% 공공 소득 140% 이하 · 맞벌이 200% 이하 (3인 이하 월 약 1,507만 원) 민영 소득 160% 이하(3인 이하 월 약 1,205만 원) · 초과 시 부동산 3억 3,100만 원 이하면 추첨 공공 자산 부동산 2억 1,550만 원 · 자동차 4,542만 원 이하 한 번 더 2024년 6월 19일 이후 출산했다면 특공 당첨 이력이 있어도 1회 추가 둘째가 이제 8개월, 결혼한 지는 9년 된 맞벌이 부부라면 신혼부부 특별공급은 "혼인 7년 이내"에 걸려 이미 문이 닫혀 있습니다. 그런데 아이가 두 돌 전이라면 사정이 달라집니다. 신생아 특별공급 은 결혼한 지 몇 년 됐는지, 혼인신고를 했는지를 따지지 않고 2세 미만 자녀가 있는지만 봅니다. 공공분양에는 전체 물량의 20%가 신생아 특별공급으로 나오고, 올해 6월 15일부터는 민영 아파트에도 10% 가 따로 생겼습니다. 맞벌이라 소득이 걸릴까 걱정되는 집이 많은데, 공공분양은 맞벌이 200%까지 받아 줍니다. 마이홈포털과 국토교통부 발표를 바탕으로 우리 집이 어느 구간에 드는지 대입해 볼 수 있게 풀어 봅니다. ⚖️ 민영 10% vs 공공 20%, 맞벌이는 어디가 유리할까? 비교 글 → 📱 자격 된다면 — 신청 5단계·서류 바로가기 → ...

올리는 법 5가지 NICE·KCB 차이 무료 조회·등록 평가사 무료 조회 연 3회 · 국민연금·건보료·통신비 납부 실적 제출 📌 30초 요약 — 조회와 비금융정보 등록 무료 조회 올크레딧·나이스지키미·사이렌24에서 연 3회 (비회원 기준) 금융 앱 횟수 제한 없이 확인 가능 조회 영향 본인 조회는 점수에 영향이 없습니다 등록 대상 국민연금, 건강보험료, 통신요금, 수도·가스·전기요금 납부 실적 조건 금융감독원 안내 기준 6개월 이상 성실 납부 실적 대출 상담 날짜를 잡았다면 그 전에 할 일은 두 가지입니다. NICE와 KCB 점수를 각각 조회해 지금 위치를 확인하는 것, 그리고 그동안 꼬박꼬박 낸 국민연금·건강보험료·통신요금 실적을 평가사에 알리는 것입니다. 둘 다 휴대전화 본인인증만으로 할 수 있고 비용이 들지 않습니다. 다만 부부라도 대신 해 줄 수 없어 남편 것은 남편 명의로 따로 진행해야 합니다. 조회 경로부터 등록 순서, 막혔을 때 물어볼 곳까지 차례로 안내합니다. 📌 대출 전 신용점수 올리는 법 5가지부터 보기 → 📉 NICE와 KCB 점수가 다른 이유, 점수 깎는 습관 5가지 → 1. 무료로 조회할 수 있는 곳 경로 확인되는 점수 무료 횟수 나이스지키미 NICE 점수 연 3회(비회원 기준) 올크레딧 KCB 점수 연 3회(비회원 기준) 사이렌24 평가사 제공 점수 연 3회(비회원 기준) 은행·간편결제 앱 앱마다 제휴 평가사 점수 제한 없음 금융 앱은 편하지만 앱에 따라 한쪽 평가사 점수만 보여 주기도 ...

올리는 법 5가지 NICE·KCB 차이 무료 조회·등록 9월 말 5대 은행 고정형 주담대 연 4.91~6.90% · 5곳 중 4곳 하단 5% 넘어 📌 30초 요약 — 금리 5% 시대의 신용점수 주담대 금리 5대 은행 고정형 연 4.91~6.90% (9월 말), 하단이 6개월여 만에 0.72%p 상승 점수가 다른 이유 NICE와 KCB가 항목별 반영 비중을 다르게 둡니다 NICE 연체·상환 이력 28.4%로 가장 큼 KCB 신용거래 형태 38%로 가장 큼(일반 고객 기준) 깎는 습관 연체, 급전성 카드 대출, 2금융권 분산 대출, 한도 소진, 체납 올해 3월만 해도 연 4.19%였던 5대 은행 고정형 주택담보대출 금리 하단이 9월 말 4.91%까지 올랐고, 다섯 곳 가운데 네 곳은 최저금리가 5%를 넘었습니다. 전세자금대출 평균 금리도 8월 기준 4.35%로 한 달 사이 0.16%p 올랐습니다. 금리 구간 자체가 올라간 만큼, 그 안에서 어느 자리에 서는지를 좌우하는 신용점수가 더 중요해졌습니다. 그런데 앱마다 점수가 다르게 나와 헷갈리는 분이 많습니다. NICE와 KCB가 무엇을 다르게 보는지 , 그리고 대출을 앞둔 우리 집이 지금 끊어야 할 습관이 무엇인지 차례로 봅니다. 📌 대출 전 신용점수 올리는 법 5가지부터 보기 → 📱 무료 조회 연 3회와 비금융정보 등록 절차 바로가기 → 1. 대출 금리, 지금 어디까지 올랐나 구분 수치 기준 5대 은행 고정형 주담대 연 4.91~6.90% 9월 말 같은 금리의 3월 수준 연 4.19~6.79% 3월 ...

올리는 법 5가지 NICE·KCB 차이 무료 조회·등록 주담대 하단 5% 시대 · 10만 원을 5영업일 연체하면 기록이 남습니다 📌 30초 요약 — 대출 전 신용점수 관리 점수 범위 1~1,000점 (2021년 1월 등급제 대신 도입) 평가사 NICE평가정보 · KCB 두 곳, 같은 사람도 점수가 다릅니다 조회 본인이 조회해도 점수는 떨어지지 않습니다 연체 기준 10만 원 이상 · 5영업일 이상이면 평가사에 전달 부부 점수는 합산하지 않고 한 사람씩 따로 매깁니다 전세 만기가 다가오거나 대출을 갈아타려고 은행 앱을 열면 가장 먼저 묻는 것이 신용점수입니다. 9월 말 5대 은행 고정형 주택담보대출 금리가 연 4.91~6.90%까지 올라, 같은 금액을 빌려도 금리 구간의 아래쪽에 서느냐 위쪽에 서느냐 가 가계에 주는 차이가 커졌습니다. 신용점수는 부부라도 각자 따로 나옵니다. 그래서 대출 상담을 잡기 전에 나와 남편의 점수를 각각 확인 하고, 깎이는 습관을 미리 정리해 두는 것이 순서입니다. 금융감독원과 신용평가사가 공식적으로 안내한 내용만 추려 관리법 5가지를 설명합니다. 📉 NICE와 KCB 점수가 다른 이유, 점수 깎는 습관 5가지 → 📱 무료 조회 연 3회와 비금융정보 등록 절차 바로가기 → 1. 신용점수, 무엇을 보는 숫자인가요 개인 신용점수는 앞으로 1년 안에 90일 이상 장기 연체가 생길 위험을 통계로 나타낸 값입니다. 1,000점에 가까울수록 위험이 낮다는 뜻입니다. 항목 내용 점수 범위 1~1,000점 매기는 곳 NICE평가정보, 코리...