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자격·한도 2027년 바뀌는 점 서류·신청 방법 서류 4가지 · 세대주와 주택 수는 12월 31일 기준 · 놓친 공제는 5년 안에 경정청구 ⏰ 세대주·주택 수 판정 기준일 — 2026년 12월 31일 📌 30초 요약 — 주택자금 소득공제 받는 순서 기준일 12월 31일 현재 세대주 여부와 세대의 주택 수로 판정 전세대출 주택자금상환 등 증명서 · 주민등록표등본 · 임대차계약서 사본 (+개인 차입은 상환 증빙) 주담대 이자상환증명서 · 주민등록표등본 · 등기사항증명서 · 주택가격 확인서류 제출 2027년 1~2월 회사 연말정산 때 놓쳤다면 5월 종합소득세 신고 또는 5년 안에 경정청구 주택자금 소득공제는 따로 신청하는 창구가 있는 것이 아니라 회사 연말정산 때 서류를 내면 반영됩니다. 은행이 국세청에 내는 상환 내역은 간소화 서비스에 잡히지만, 세대주인지 무주택인지 같은 요건은 본인이 서류로 보여 줘야 합니다. 특히 세대주 여부와 주택 수는 12월 31일 하루 를 기준으로 판정합니다. 맞벌이 부부라면 연말이 되기 전에 등본을 떼어 보고, 대출 명의자가 공제받을 수 있는 상태인지 먼저 확인해 두세요. ✅ 먼저 자격 확인 — 전세대출 400만 원·주담대 2,000만 원 요건 → 📰 2027년부터 달라지는 실거주 요건·주말부부 공제 → 1. 12월 31일 전에 확인할 세 가지 ① 등본상 세대주가 누구인가 대출 명의자가 세대주면 가장 깔끔합니다. 세대주가 아니어도 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않으면 세대원으로 공제받을 수 있지만, 주담대는 본인이 ...

자격·한도 2027년 바뀌는 점 서류·신청 방법 8월 3일 세제개편안 · 주담대 이자 공제 2027년부터 실거주 요건, 올해 대출은 2029년까지 종전대로 ⏰ 2026년 12월 31일까지 받은 주담대 — 2029년까지 종전 규정 적용(정부안) 📌 30초 요약 — 세제개편안 속 주택자금 공제 발표 2026년 8월 3일 세제개편안 발표 → 정기국회 심의 중 주담대 2027년 1월 1일 이후 내는 이자부터 실제 거주해야 공제 경과조치 2026년 12월 31일까지 받은 대출은 2029년까지 종전 규정 전세대출 따로 사는 무주택 부부 각각 공제 허용, 부부 합산 연 400만 원 올해분 2026년 귀속 연말정산은 현행 기준 그대로 정부가 8월 3일 내놓은 2026년 세제개편안에는 주택자금 소득공제를 손보는 내용이 두 가지 들어 있습니다. 주택담보대출 이자 공제는 그 집에 실제로 사는 사람만 받도록 좁히고, 전세대출 원리금 공제는 따로 사는 무주택 부부가 각각 받을 수 있게 넓히는 방향입니다. 직장이나 아이 학교 때문에 산 집에 못 들어가고 전세를 사는 맞벌이, 평일에 떨어져 지내는 주말부부라면 바로 내 이야기입니다. 다만 아직 국회를 통과하지 않은 정부안이고, 올해 연말정산에는 적용되지 않는다 는 점부터 짚고 시작합니다. ✅ 현행 기준부터 — 전세대출 400만 원·주담대 2,000만 원 요건 → 📄 올해 연말정산 준비 — 서류 4가지와 제출 순서 → 1. 무엇이 바뀌나 — 현행과 정부안 비교 항목 현행 정부안 주담대 이자 공제 세대주는 거주 여부를 따지지 않음 그 집에 실...

자격·한도 2027년 바뀌는 점 서류·신청 방법 전세대출 원리금 40% 연 400만 원 · 주담대 이자 최대 2,000만 원 소득공제 📌 30초 요약 — 주택자금 소득공제 두 가지 전세대출 갚은 원금+이자의 40%, 연 400만 원 한도 (주택청약저축 공제와 합산) 주담대 낸 이자 전액, 상환 조건에 따라 연 600만~2,000만 원 한도 누가 12월 31일 현재 세대주인 근로자 (세대주가 안 받으면 세대원도 가능) 주택 전세: 무주택 세대·전용 85㎡ 이하 / 주담대: 무주택·1주택 세대, 취득 당시 기준시가 6억 원 이하 맞벌이 대출 명의자 본인만 공제 — 계약·소유 명의와 대출 명의가 같아야 합니다 매달 전세대출 이자와 원금을 갚거나 주택담보대출 이자를 내고 있다면, 그 돈의 일부를 연말정산에서 소득에서 빼 주는 제도가 주택자금 소득공제 입니다. 전세대출은 '주택임차차입금 원리금 상환액 공제', 주담대는 '장기주택저당차입금 이자 상환액 공제'라는 이름으로 나뉩니다. 문제는 요건이 까다롭다는 점입니다. 세대주인지, 집이 몇 채인지, 대출과 계약이 누구 명의인지에 따라 맞벌이 부부 중 한 사람만 받거나 아예 못 받기도 합니다. 2026년 귀속 연말정산 에 적용되는 기준으로 우리 집이 어디에 해당하는지 확인해 보세요. 📰 2027년부터 주담대 공제에 실거주 요건 — 올해 대출은 괜찮을까 → 📄 요건이 맞는다면 — 서류 4가지와 제출 순서 → 1. 전세대출 공제와 주담대 공제, 무엇이 다를까 구분 전세대출 주택담보대출 공제 대상 원금+이자 상...