주택담보대출 스트레스 금리 3%, 연소득 5천이면 한도 4,300만 원 깎인다
한도 계산 규제별 비교 신청 방법 8·13 대책 가계대출 목표 1.5%→3% 상향 · LTV·DSR 비율은 그대로 ⏰ 지방 주담대 스트레스 금리 0.75%p 특례 — 2026년 12월 말까지 📌 30초 요약 — 달라진 규제와 한도 핵심 변화 수도권·규제지역 주담대 스트레스 금리 1.5%p → 3.0%p 한도 영향 연소득 5,000만 원 기준 약 2억 9,400만 → 2억 5,100만 원(금리 4%·30년 가정) 지방 0.75%p 특례를 12월 말까지 연장 — 같은 연봉이면 수도권보다 한도가 큼 8·13 대책 금융권 가계대출 증가율 목표 1.5% → 3%, 규제비율(LTV·DSR)은 유지 2027년 1월 DSR 소득 산정 때 급증한 소득은 2~3년 평균으로 반영 둘째를 낳고 집을 넓히려는 맞벌이 부부, 전세 만기에 맞춰 첫 집을 사려는 1인 가구가 올해 은행 상담에서 가장 많이 듣는 말이 "작년보다 한도가 덜 나온다"입니다. 연봉은 그대로인데 한도가 줄어든 이유는 대부분 스트레스 금리 에 있습니다. 한국은행에 따르면 8월 은행 가계대출은 3조 4천억 원 늘었고 그중 주담대가 4조 원 증가했습니다. 금융당국은 8·13 대책에서 가계대출 총량 목표를 넓히면서도 LTV·DSR 비율은 손대지 않았습니다. 이 글에서 지역·금리 유형별로 한도가 얼마나 달라지는지 표로 비교합니다. 🧮 LTV·DSR로 우리 집 한도 직접 계산하는 법 → 📝 은행 신청 7단계·필요 서류·6개월 전입 의무 → 1. 6·27부터 8·13까지, 쌓인 규제 한눈에 보기 시기 내용 20...