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상환방식 이자차이 스트레스 DSR 한도 월 상환액 계산법 전세 2억·연 3.8% 가정 월 이자 63만 3,333원 — 숫자 4개면 3단계로 계산 끝 📌 30초 요약 — 월 상환액 직접 계산 3단계 1단계 준비 대출 원금 · 연 금리 · 기간(개월) · 상환방식 4가지 2단계 입력 금감원 파인 대출이자계산기 · 주택금융공사 월별상환원리금 · 엑셀 PMT 3단계 점검 금리를 +0.5%p 올려 한 번 더 계산해 여유 확인 전세 예시 2억 · 연 3.8% 가정 · 만기일시 → 월 63만 3,333원 주담대 예시 3억 · 30년 · 연 4% 가정 · 원리금균등 → 월 143만 2,246원 전세 만기가 석 달 앞으로 다가오면 "재계약하면서 보증금 올려 줄까, 이참에 대출 끼고 집을 살까"를 두고 부부가 머리를 맞대게 됩니다. 이때 은행 상담부터 가기보다 우리 집이 매달 얼마를 낼 수 있는지 직접 계산해 두면 상담이 훨씬 짧고 정확해집니다. 계산에 필요한 숫자는 원금·금리·기간·상환방식 네 가지뿐입니다. 이 글의 금리(연 3.5~4.5%)는 모두 계산 연습을 위한 가정값 이며, 실제 금리는 은행·상품·신용도에 따라 다르니 상담 때 받은 금리를 넣어 다시 계산하세요. 💰 원리금균등 vs 원금균등, 총이자 3,510만 원 차이 비교 → 📉 스트레스 DSR 3.0% 넣으면 우리 집 한도는? → 1. 3단계 계산 순서 ① 숫자 4개 준비 — 원금·금리·기간·상환방식 • 원금: 필요한 금액(전세라면 올려줄 보증금 중 대출로 채울 부분) • 금리: 은행...

상환방식 이자차이 스트레스 DSR 한도 월 상환액 계산법 3억·30년·연 4% 가정 — 원리금균등 vs 원금균등 총이자 3,510만 원 차이 📌 30초 요약 — 상환방식별 이자 차이 (3억·30년·연 4% 가정) 원리금균등 매달 143만 2,246원 고정 · 총이자 약 2억 1,561만 원 원금균등 첫 달 183만 3,333원 → 마지막 달 83만 6,111원 · 총이자 1억 8,050만 원 만기일시 매달 이자 100만 원 · 총이자 3억 6,000만 원 (원금은 만기에 한 번에) 핵심 원금을 빨리 갚을수록 총이자가 줄고, 대신 초반 부담이 커집니다 주의 금리 4%는 비교용 가정값이며 실제 금리는 은행·상품·신용도마다 다릅니다 전세 만기가 다가오거나 내 집 마련을 준비하는 맞벌이 부부라면 "한 달에 얼마씩 나가지?"부터 궁금해집니다. 그런데 같은 3억 원을 같은 금리로 빌려도 상환방식 을 무엇으로 고르느냐에 따라 30년 동안 내는 이자가 수천만 원씩 달라집니다. 이 글에서는 금융감독원 파인의 대출이자계산기와 같은 계산식으로 원리금균등·원금균등·만기일시 세 가지를 같은 조건에서 나란히 계산했습니다. 특정 은행이나 상품을 추천하는 글이 아니며, 예시 금리 연 4%는 비교를 위한 가정값 입니다. 📉 스트레스 DSR 3.0% 적용하면 우리 집 한도는? 계산 글 → 🧮 전세·주담대 월 상환액 3단계로 직접 계산하기 → 1. 상환방식 3가지 — 원금을 언제 갚느냐의 차이 ① 원리금균등 — 매달 내는 돈이 똑같다 • 원금과 이자를 합친 금액이 ...