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자격·금리·한도 구입 vs 전세 신청 방법 기금e든든 온라인 신청 · 5개 은행 · 잔금·등기 후 3개월 안에 접수 ⏰ 전세: 잔금일·전입일 중 빠른 날부터 3개월 · 구입: 소유권이전등기 접수일부터 3개월 📌 30초 요약 — 신생아 특례대출 신청 방법 어디서 기금e든든(enhuf.molit.go.kr) 또는 우리·국민·신한·농협·하나은행 절차 조건 확인 → 신청 → 자산심사 → 결과 문자 → 은행 서류·심사 → 실행 기한 잔금·등기 후 3개월 이내 (구입은 등기 전 신청이 원칙) 핵심 서류 출생증명서(병원 발급) · 주민등록등본 · 건강보험 자격득실확인서 · 소득서류 · 계약서 문의 주택도시보증공사 1566-9009 · 수탁은행 지점 아이 낳고 몇 달은 정신이 없어 "대출 신청은 이사 끝나고 하지 뭐" 하고 미루기 쉽습니다. 그런데 신생아 특례대출은 잔금·전입 또는 등기 이후 3개월 이 지나면 신규로 받을 수 없습니다. 전세 만기에 맞춰 새집을 계약했거나 매매 잔금일을 잡았다면, 그날부터 기한을 거꾸로 계산해 두어야 합니다. 다행히 신청 자체는 복잡하지 않습니다. 주택도시기금의 비대면 창구인 기금e든든 에서 신청하고, 자산심사 결과 문자를 받은 뒤 은행에 서류를 내면 됩니다. 절차 6단계와 서류, 기한을 순서대로 정리했습니다. ✅ 신청 전에 — 우리 집 소득 구간 금리표 확인 → 🏠 아직 고민 중이라면 — 구입 vs 전세 월 부담 비교 → 1. 신청 6단계 — 온라인 신청부터 대출 실행까지 단계 할 일 누가 ① 조건 확인 기금포털·은행 상담으로...

자격·금리·한도 구입 vs 전세 신청 방법 맞벌이 합산 9천만 원 기준 · 구입 월 약 151만 원 vs 전세 월 이자 57만 원 📌 30초 요약 — 구입 vs 전세, 무엇이 다른가 금리 구입 연 1.8~4.5% · 전세 연 1.3~4.3% 특례 기간 구입 기본 5년(최장 15년) · 전세 기본 4년(최장 12년) 갚는 방식 구입은 매달 원리금 분할 · 전세는 이자만 내고 만기 일시상환 가능 일반 상품 대비 맞벌이 합산 9천만 원이면 일반 디딤돌·버팀목은 소득 초과 수수료 구입 중도상환수수료 2026.12.31.까지 면제 · 전세는 없음 첫째를 낳고 전세 만기가 다가오는 맞벌이 부부라면 "이번에 대출 끼고 집을 살까, 한 번 더 전세로 갈까"를 고민하게 됩니다. 신생아 특례대출은 두 경우 모두 열려 있지만, 금리·한도·특례 기간·갚는 방식이 서로 달라 같은 소득이라도 매달 나가는 돈이 크게 차이 납니다. 이 글은 부부합산 연소득 9,000만 원 맞벌이 가구 가 수도권에서 집을 사는 경우와 전세를 얻는 경우를 주택도시기금 금리표로 계산해 비교합니다. 일반 디딤돌·버팀목과의 차이, 특례금리가 끝난 뒤 금리까지 함께 봅니다. ✅ 우리 집도 대상일까? 자격·금리표·한도 먼저 보기 → 📱 결정했다면 — 신청 6단계와 잔금 후 3개월 기한 → 1. 같은 소득으로 계산해 보면 — 월 부담 비교 조건: 부부합산 9,000만 원(각자 1.3억 이하), 수도권, 우대금리 미적용. 구입은 5억 원 아파트를 생애최초로 사는 경우, 전세는 보증금 3억 원입니다. 항목 구입(디딤돌...

자격·금리·한도 구입 vs 전세 신청 방법 맞벌이 부부합산 2억 원까지 · 구입 연 1.8~4.5% · 전세 연 1.3~4.3% 📌 30초 요약 — 신생아 특례대출 핵심 조건 출산 대출접수일 기준 2년 내 출산·입양 (2023.1.1. 이후 출생아) 소득 부부합산 1.3억 원 이하 · 맞벌이는 2억 원 이하 (각자 1.3억 이하) 순자산 구입(디딤돌) 5.11억 원 · 전세(버팀목) 3.45억 원 이하 한도 구입 최대 4억 원 · 전세 최대 2.4억 원(보증금 80% 이내) 금리 구입 연 1.8~4.5%(5년) · 전세 연 1.3~4.3%(4년) · 추가 출산 시 연장 둘째를 낳은 지 1년이 채 안 된 맞벌이 부부라면, 지금 가장 먼저 확인해야 할 대출이 신생아 특례대출 입니다. 주택도시기금이 2년 안에 아이를 낳은 가구에게만 주는 상품으로, 집을 살 때는 '신생아 특례 디딤돌', 전세를 얻을 때는 '신생아 특례 버팀목'으로 나뉩니다. 일반 디딤돌은 부부합산 소득 6,000만 원(신혼 8,500만 원), 일반 버팀목은 5,000만 원(신혼 7,500만 원)에서 막히지만, 신생아 특례는 맞벌이 합산 2억 원 까지 열려 있습니다. 2026년 9월 주택도시기금 안내 기준으로 자격·금리·한도를 우리 집 상황에 대입해 볼 수 있게 정리했습니다. 🏠 집을 살까, 전세로 갈까? 월 부담 숫자로 비교한 글 → 📱 조건이 맞는다면 — 신청 6단계·서류·3개월 기한 → 1. 신청 자격 — 출산·소득·순자산 세 가지 ① 출산 — 대출접수일 기준 2년 안 ...

환급 기준·금액 10월 이후 비교 발급·등록 방법 반값 기준금액은 9월 30일 이용분까지 · 카드 등록 전 이용분은 환급 어려워 ⏰ 9월 30일 이용분까지 한시 혜택 — 등록은 빠를수록 유리 📌 30초 요약 — 모두의카드 신청 3단계 1단계 참여 카드사에서 모두의카드 전용 카드 발급 (신용·체크·모바일) 2단계 모두의카드(K-패스) 앱 또는 누리집 korea-pass.kr 회원가입 3단계 발급받은 카드번호 등록 · 서비스 동의 체크 환급 월 15회 이상 이용 시 다음 달 카드사 통해 지급 문의 모두의카드(K-패스) 고객센터 031-427-4415 모두의카드는 카드만 만든다고 끝나는 제도가 아닙니다. 카드 발급 → 회원가입 → 카드 등록 까지 마쳐야 이용 실적이 환급 대상으로 잡히고, 카드만 발급받고 등록하지 않으면 환급을 받기 어렵습니다. 기준금액이 절반으로 내려간 한시 혜택은 9월 30일 이용분까지입니다. 퇴근길 휴대폰으로도 할 수 있으니, 남편 카드와 내 카드를 오늘 한 번에 등록해 두세요. 단계별로 놓치기 쉬운 부분만 짚어 드립니다. 📊 우리 집은 얼마 돌려받나? 대상별 기준금액 표 → 📉 10월 연장 안 되면 환급액 얼마나 줄까? 비교 글 → 1. 신청 3단계 — 순서대로 따라하기 ① 모두의카드 전용 카드 발급 • 참여 카드사 앱·홈페이지, 카드사 지점이나 은행 창구, 모바일티머니 같은 교통카드 앱에서 신청 • 신용카드(연회비가 있을 수 있음), 체크카드, 모바일카드 중 선택 • 평소 쓰던 일반 카드가 아니라 모두의카드(K-패스) 전용 ...

환급 기준·금액 10월 이후 비교 발급·등록 방법 6월 25일 '9월까지 유지' 발표 후 10월 연장 발표 없음 (9월 16일 기준) ⏰ 기준금액 50% 인하 · 시차 +30%p — 9월 30일 이용분까지 📌 30초 요약 — 9월 30일 이후 무엇이 달라지나 현재 상태 한시 혜택 9월 30일 종료 예정 · 10월 이후 연장 미발표 기준금액 수도권 일반 일반형 3만 원 → 연장 없으면 평소 6만 2천 원 시차 시간 기본형 +30%p 추가분 → 연장 없으면 사라짐 유지되는 것 기본형·일반형·플러스형 환급 구조 자체는 계속 지금 할 일 9월 안에 카드 등록 · 10월 공지는 정책브리핑·누리집 확인 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 6월 25일 모두의카드 추가 환급 혜택을 9월까지 유지한다고 밝혔습니다. 가입자는 6월 기준 약 557만 명까지 늘었고, 시차 시간 인센티브 이후 출퇴근 혼잡 시간대 이용 비율이 약 4% 줄었다는 효과도 함께 발표됐습니다. 그런데 9월 16일 현재 10월 이후 연장 여부는 발표되지 않았습니다. 맞벌이로 둘 다 지하철 출퇴근을 하는 집이라면 10월부터 돌려받는 돈이 얼마나 줄어드는지 미리 알아두는 게 좋습니다. 연장이 없다는 가정으로 숫자를 비교해 봤습니다. 📊 환급 방식 3가지와 대상별 기준금액부터 보기 → 💳 9월 끝나기 전에 — 발급·등록 3단계 바로가기 → 1. 9월까지 vs 10월(연장 없을 때) 기준 비교 항목 (수도권) 9월 30일 이용분까지 10월 (연장 미발표 시) 일반형 · 일반 국민 3만 원 6만 2천 원 ...

환급 기준·금액 10월 이후 비교 발급·등록 방법 9월 30일 이용분까지 기준금액 절반 · 시차 시간 환급률 +30%p ⏰ 한시 추가 환급은 9월 30일 이용분까지 (10월 연장 미발표) 📌 30초 요약 — 모두의카드(K-패스) 환급 핵심 대상 만 19세 이상 대중교통 이용자 · 월 15회 이상 이용 기본형 이용액의 20%(일반) ~ 53.3%(저소득) 정률 환급 일반형 수도권 일반 기준금액 월 3만 원 초과분 전액 환급 (원래 6만 2천 원) 시차 시간 05:30~06:30 · 09:00~10:00 · 16:00~17:00 · 19:00~20:00 승차분 기본형 +30%p 적용 세 방식 중 가장 유리한 금액 자동 적용 · 다음 달 카드사 통해 지급 아침저녁으로 지하철을 타는 직장인이라면 한 달 교통비가 6~7만 원은 금방 넘습니다. 모두의카드는 기존 K-패스를 바탕으로 만든 대중교통비 환급 제도로, 쓴 만큼 일정 비율을 돌려주는 기본형에 더해 기준금액을 넘는 교통비를 전액 돌려주는 정액형 이 생겼습니다. 특히 올해 4월 이용분부터 9월까지는 기준금액이 절반 수준으로 내려가 있어, 맞벌이로 둘 다 대중교통 출퇴근을 하는 우리 집이라면 체감이 큽니다. 이 글에서 2026년 9월 현재 기준 으로 누가, 얼마를, 어떤 방식으로 돌려받는지 정리합니다. 📉 9월 30일 이후 연장 안 되면? 10월 환급액 비교 → 💳 아직 카드 없다면 — 발급·등록 3단계 바로가기 → 1. 환급 방식 세 가지 — 고르지 않아도 유리한 쪽으로 ① 기본형 — 쓴 금액의 일정 비율 환급 ...